相続したまま放置の実家、共有名義でもめている土地、事故物件、再建築不可――仲介では断られがちな"訳あり"物件こそ専門分野です。直接買取だから、仲介手数料0円・最短即日回答・周囲に知られず現金化できます。
一つでも当てはまれば、まずは価格だけでも聞いてみてください。
青葉区・宮前区・高津区で年間124件の"訳あり"買取相談実績があります。
売主様と買主様を仲介するのではなく、当社が直接お買い取りします。だからこそ、訳ありの物件でも早く・確実に現金化できます。
買主を探す仲介と違い、当社が直接買い取るため仲介手数料は発生しません。引き渡し後に瑕疵が見つかっても、原則として契約不適合責任を問われません。
訳ありの物件は「相場がわからない」が故に買い叩かれがちです。当社は自社で再生・再販売まで手がけるため、物件の本当の価値を根拠を持って提示します。
買主探しのプロセスがないため、現地調査から価格提示、契約、ご入金までを最短3日で完結できます。相続税の納付期限が迫っている方にも選ばれています。
| 比較項目 | 直接買取(当社) | 仲介での売却 |
|---|---|---|
| 現金化までの期間 | 最短3日 | 買主が見つかるまで数ヶ月〜 |
| 仲介手数料 | 0円 | 売却額の3%+6万円が目安 |
| 契約不適合責任 | 原則免除 | 引き渡し後も責任を負う場合あり |
| 残置物・家財の処分 | そのままでOK | 基本的に売主側で処分が必要 |
| 近隣への周知 | 広告なし・非公開 | チラシ・ポータル掲載で周知される |
| 内覧対応 | 1回の訪問のみ | 複数回の内覧対応が必要 |
フォームまたはお電話で物件の状況をお伺いします。
所要 約1分状況に応じて訪問または写真・資料での机上確認を行います。
目安 1〜3日根拠となる算出理由とあわせて価格をご提示します。
最短 即日回答ご納得いただければご契約。残置物はそのままで結構です。
最短 3日で入金※個人が特定されないよう、内容の一部を編集して掲載しています。
「兄弟間で意見がまとまらず塩漬けになっていた実家を、共有名義のまま買い取ってもらえました。仲介では難しいと言われていたので助かりました。」
「遠方に住んでいて片付けに行けず放置していましたが、家財が入ったままでよいと言われ、そのまま引き渡せました。」
「近隣に知られたくない事情があり相談しましたが、広告を出さずに進めてもらえ、短期間で現金化できました。」
ご入力いただいた内容は査定のみに使用します。しつこいお電話やメールでの営業は行いませんので、価格を知りたいだけの方もお気軽にご相談ください。