「頭金0円」「絶対上がる」は嘘！？怪しい不動産投資YouTuberの実態

怪しい不動産ユーチューバーの謎

例えば・・・

「頭金ゼロでもOK！」みたいな過剰な楽観論

• → 実際には諸費用ローンや金利、返済計画をちゃんと理解しないと危険。

「このエリアはこれから絶対上がる」みたいな予言的発言

• → そんな断言できるわけないのに「上がるから買え」と煽る。

「不動産投資は絶対安全！」みたいなリスク隠し

• → 空室リスクや修繕コスト、管理の手間などを無視。

税金・法律の誤解や間違い

• → 例えば「住民税はかからない」とか「賃貸なら確定申告不要」とか、完全に間違った知識を流布。

でも、初心者からすると「ユーチューバー＝専門家っぽい」って錯覚しちゃうから怖いんですよね。コメント欄で突っ込まれても「うちはエンタメだから」とか言って逃げる人もいる。

そういう「無責任な発信」の裏に、広告案件とかアフィリエイト（住宅ローン比較、資料請求など）の意図も絡んでくるから、謎というより闇に近い。

サロンとかでは更に深い闇があるようです。くれぐれも注意したほうがよさそうです。