川崎市で戸建て・空き家を売却するなら｜最新9月成約事例とAI査定の活用法

1. 川崎市の戸建て・空き家売却事情

川崎市は首都圏へのアクセスが良く、戸建て・空き家の売却需要が常に高いエリアです。特に多摩区・宮前区・麻生区などは、ファミリー層からの人気が根強く、築年数が経過した物件でも「リフォーム前提」で購入を検討されるケースが増えています。
空き家のまま放置しておくと、老朽化や固定資産税の負担が問題となるため、早めの売却相談がポイントです。

2. 9月にアイワハウスで成約した戸建て売却事例

2025年9月、川崎市内の築40年以上の戸建て空き家をアイワハウスにてご成約いただきました。

• 所在地：川崎市多摩区内
• 築年数：昭和築（約40年超）
• 現況：空き家
• 売却理由：相続後の維持管理の負担を避けるため

売主様は「いつまでに売りたい」という明確な希望がありましたが、古い建物付きのため「本当に売れるのか」という不安を抱えていらっしゃいました。そこで当社では、AI査定によるスピード価格提示と、最新の販売事例データを組み合わせてご提案。実際に相場に沿った価格設定を行ったことで、短期間での成約につながりました。

3. AI査定で売却スピードが変わる

アイワハウスのAI査定は、インターネット上で簡単に査定額がわかるサービスです。

• 所要時間は最短60秒
• 机上査定よりも早く参考価格を把握できる
• 匿名で利用可能

「とりあえず相場を知りたい」「すぐに売るかわからない」という方でも、気軽に試せる点がご好評いただいています。
さらに、実際の売却活動に移る際は、経験豊富なスタッフが現地を確認し、正確な査定額と販売計画を作成。スピード感と安心感を両立させた売却サポートが可能です。

4. 川崎市で戸建て・空き家の売却を検討中の方へ

川崎市内での戸建て・空き家の売却は、タイミングと戦略が重要です。

• 相続や住み替えで不要になった空き家
• 築年数が古くても立地が良い戸建て
• できるだけ早く現金化したい不動産

このような物件でも、AI査定＋地域密着の販売力を活用すれば、スムーズな売却が実現可能です。

まとめ

• 川崎市内は戸建て・空き家の売却ニーズが高い
• 2025年9月も、アイワハウスにて築古戸建ての空き家を成約
• AI査定を使えば、売却価格の目安をスピーディに把握できる

川崎市で戸建て・空き家の売却をお考えの方は、ぜひ一度アイワハウスのAI査定をお試しください。