- HOME
- 横浜市・川崎市の空き家どこよりも高く買取
横浜市・川崎市の相続・空き家・事件・事故・任意売却・債務整理・わけあり不動産の買取査定はセンチュリー21アイワハウス
2022年空き家取扱い実績
ご存知ですか?空き家に関する法律
平成30年住宅・土地統計調査の結果、空き家数は全国で848万9千戸と過去最多となっており、現在空き家は増加傾向にあります。管理が出来ていない空き家が多く、防災、衛生、景観等の面で生活や環境に影響を及ぼしている為、社会問題となっています。
空き家としてしまった場合や不動産を相続をする場合など利用目的は明確には無いが、所有しているという方も多いのではないでしょうか?今後、空き家を放置していると所有者がペナルティを受けることがあります。
平成27年に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が施行
自治体から「特定空き家」に指定された場合、所有者にはペナルティが設けられます。
特定空き家となる要件
①倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
②著しく衛生上有害となるおそれのある状態
③適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
④周辺の生活環境の保全を図るために、放置することが不適切である状態
特定空き家のペナルティ
・自治体の指導にもとづいた改善を怠った場合、50万円以下の過料が科される
・固定資産税額の軽減措置対象から除外される
空き家であっても200平方メートルまでの敷地部分に対しては、固定資産税を6分の1に軽減するという規定が適用されていましたが特定空き家に指定されると軽減措置が無くなる為、固定資産税が6倍程になる可能性があります。
2023年1月「管理不全空き家」案
国土交通省は、管理が不十分な物件を新たに「管理不全空き家」に指定して行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めています。管理不全空き家は放置すれば特定空き家となるおそれがあるものを指定する為、特定空き家の前段階の位置付けとなっています。
また、管理不全空き家でも改善されない場合には固定資産税の減額措置を解除できるようになるとしているので固定資産税の支払いが増えると想定されます。
2024年4月1日施行・相続登記義務化
現在、相続登記がされていない現状があり、所有者が不明な土地が増加しており土地が有効に利用が出来ないということが問題視されています。
その為、2024年4月1日より相続登記が義務化されます。
相続登記のペナルティ
■相続で不動産取得を知った日から3年以内に正当な理由がなく登記・名義変更手続きをしないと10万円以下の過料の対象
■住所変更での不動産登記も義務化。2年以内に正当な理由がなく手続きをしなければ5万円以下の過料の対象
■法改正以前に所有している不動産についても義務化される
大切なご資産の売却はセンチュリー21にお任せ!
空き家の買取の流れ
空き家を売るなら買取がおすすめ!不具合があっても買取の対象となります。売主様の負担が無く売却をすることが可能です。
お悩み解決!無料相談・無料査定
買取実績ピックアップ
中古戸建、中古マンション、土地のような居住用の物件からアパート、賃貸マンションなどの一棟収益物件まで幅広く買取しています。すぐに売りたい方や事故物件、訳あり物件を売りたいなどご事情も幅広くご対応させていただきます。
販売価格 -万円【成約済み】
築年月 1993年(平成5年)年10月
所在地 神奈川県横浜市大場町
間取り 3LDK
販売価格 -万円【成約済み】
築年月 1986年(昭和61年)年12月
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘
間取り 1LDK
販売価格 -万円【成約済み】
築年月 2007年(平成19年)年7月
所在地 神奈川県横浜市青葉区桜台
間取り 2LDK
よくあるお問い合わせ
親からの相続で物件が古いですが買取出来ますか?
遠方に住んでいますが空き家の買取は可能ですか?
メンテナンスが出来ていない空き家の買取は可能ですか?
過去に雨漏りのある空き家は買取れますか?
どのような物件が買取出来ますか?
買取に手数料はかかりますか?
不動産の買取査定に費用はかかりますか?
買取査定後は必ず売らなければなりませんか?
室内に荷物がありますが荷物も処分してもらえますか?
室内に不具合がありますが買取は可能ですか?
事故物件となってしまった物件でも買取出来ますか?
再建築が出来ない不動産でも買取出来ますか?
買取ってもらった場合、どのくらいで現金化出来ますか?
買取の場合、すぐに引越さなければなりませんか?
横浜市・川崎市の不動産買取対応地域
横浜市内、川崎市内は広い地域で不動産の買取を行っております。土地勘がありますので早い対応、高額の査定をさせていただいております。もちろん横浜市・川崎市以外の不動産買取も行っておりますのでお気軽にご相談ください。
横浜市青葉区買取対応地域
青葉台 あかね台 あざみ野 あざみ野南 市ケ尾町 美しが丘 美しが丘西 梅が丘 荏子田 荏田北 荏田町 荏田西 榎が丘 大場町 恩田町 柿の木台 桂台 上谷本町 鴨志田町 鉄町 黒須田 桜台 さつきが丘 寺家町 下谷本町 しらとり台 新石川 すすき野 すみよし台 たちばな台 田奈町 千草台 つつじが丘 奈良 奈良町 成合町 藤が丘 松風台 みすずが丘 みたけ台 緑山 もえぎ野 元石川町 もみの木台 若草台
横浜市旭区買取対応地域
市沢町 今川町 今宿 今宿町 今宿西町 今宿東町 今宿南町 大池町 小高町 柏町 金が谷 金が谷 上川井町 上白根 上白根町 川井宿町 川井本町 川島町 桐が作 左近山 笹野台 笹野台 さちが丘 三反田町 四季美台 下川井町 白根 白根町 善部町 都岡町 鶴ケ峰 鶴ケ峰本町 中尾 中尾町 中希望が丘 中沢 中沢町 中白根 西川島町 東希望が丘 二俣川 本宿町 本村町 万騎が原 南希望が丘 南本宿町 矢指町 若葉台
横浜市泉区買取対応地域
市沢町 今川町 今宿 今宿町 今宿西町 今宿東町 今宿南町 大池町 小高町 柏町 金が谷 金が谷 上川井町 上白根 上白根町 川井宿町 川井本町 川島町 桐が作 左近山 笹野台 笹野台 さちが丘 三反田町 四季美台 下川井町 白根 白根町 善部町 都岡町 鶴ケ峰 鶴ケ峰本町 中尾 中尾町 中希望が丘 中沢 中沢町 中白根 西川島町 東希望が丘 二俣川 本宿町 本村町 万騎が原 南希望が丘 南本宿町 矢指町 若葉台
横浜市磯子区買取対応地域
磯子 磯子台 磯子町 鳳町 岡村 岡村町 金沢柴町 金沢洲崎町 金沢泥亀町 金沢寺前町 金沢野島町 金沢町屋町 金沢谷津町 上町 上中里町 栗木 栗木町 坂下町 笹下町 汐見台 芝生町 下町 新磯子町 新杉田町 新中原町 新森町 杉田 杉田町 杉田坪呑 滝頭 滝頭町 田中 田中町 中根岸町 中浜町 中原 中原町 西町 西根岸上町 西根岸坂下町 西根岸下町 西根岸町 西根岸馬場町 馬場町 原町 東町 久木町 氷取沢町 日野町 広地町 丸山 丸山町 峰町 森 森が丘 森町 矢部野町 洋光台
横浜市神奈川区買取対応地域
青木町 青木通 青木町 旭ケ丘 飯田町 出田町 泉町 稲荷町 入江 入江町 浦島丘 浦島町 裏高島町 恵比須町 大口通 大口仲町 大野町 尾張屋町 片倉 片倉町 神奈川 神奈川通 神奈川本町 神奈川町 上反町 神之木台 神之木町 亀住町 神大寺 神大寺町 桐畑 金港町 栗田谷 幸ケ谷 御殿町 子安台 子安台 子安通 子安町 斎藤分町 材木町 栄町 沢渡 三枚町 白幡上町 白幡町 白幡仲町 白幡西町 白幡東町 白幡南町 白幡向町 新浦島町 新子安 新町 神明町 菅田町 鈴繁町 台町 高島台 高島町 高島通 宝町 宝町 立町 反町 千若町 鶴屋町 富家町 鳥越 仲町 中丸 七島町 西大口 西神奈川 西神奈川町 西寺尾 西寺尾町 二本榎 白楽 羽沢町 羽沢南 橋本町 浜町 林町 東神奈川 東神奈川町 平川町 広台太田町 二ツ谷町 星野町 松ケ丘 松見町 松本町 瑞穂町 三ツ沢上町 三ツ沢下町 三ツ沢中町 三ツ沢西町 三ツ沢東町 三ツ沢南町 宮前町 棉花町 守屋町 山内町 六角橋 六角橋町
横浜市金沢区買取対応地域
朝比奈町 海の公園 大川 乙舳町 片吹 金沢町 釜利谷町 釜利谷西 釜利谷東 釜利谷南 幸浦 柴町 昭和町 白帆 洲崎町 瀬戸 大道 高舟台 泥亀 泥亀町 寺前 寺前町 富岡町 富岡西 富岡東 鳥浜町 長浜 並木 西柴 能見台 能見台通 能見台東 能見台森 野島町 八景島 東朝比奈 平潟町 福浦 堀口 町屋町 みず木町 六浦 六浦町 六浦東 六浦南 谷津町 柳町
横浜市港南区買取対応地域
大久保 大久保町 上大岡町 上大岡西 上大岡東 上永谷 上永谷町 港南 港南台 港南中央通 最戸 最戸町 笹下 笹下町 下永谷 下永谷町 芹が谷 野庭町 東芹が谷 東永谷 日限山 日野 日野中央 日野町 日野南 丸山台
横浜市港北区買取対応地域
大倉山 大曽根 大曽根台 大曾根町 菊名 菊名町 岸根町 北新横浜 北綱島町 小机町 篠原北 篠原台町 篠原町 篠原西町 篠原東 下田町 新横浜 新吉田町 新吉田東 高田町 高田西 高田東 樽町 樽町 綱島上町 綱島台 綱島町 綱島西 綱島東 鳥山町 仲手原 錦が丘 新羽町 東方町 日吉 日吉町 日吉本町 富士塚 太尾町 大豆戸町 南綱島町 箕輪町 師岡町
横浜市栄区買取対応地域
飯島町 犬山町 尾月 笠間 笠間町 鍛冶ケ谷 鍛冶ケ谷町 桂台北 桂台中 桂台西 桂台東 桂台南 桂町 金井町 上郷町 上之町 亀井町 公田町 小菅ケ谷 小菅ケ谷町 小山台 庄戸 田谷町 長尾台町 長倉町 長沼町 中野町 野七里 柏陽 東上郷町 本郷台 元大橋 若竹町
横浜市瀬谷区買取対応地域
相沢 阿久和町 阿久和西 阿久和東 阿久和南 東野 東野台 卸本町 上瀬谷町 北新 北町 五貫目町 下瀬谷 瀬谷 瀬谷町 竹村町 中央 中屋敷 橋戸 二ツ橋町 本郷 三ツ境 南瀬谷 南台 宮沢 宮沢町 目黒町
横浜市都筑区買取対応地域
あゆみが丘 池辺町 牛久保 牛久保町 牛久保西 牛久保東 荏田町 荏田東 荏田東町 荏田南 荏田南町 大熊町 大棚町 大棚西 大丸 折本町 加賀原 勝田町 勝田南 川向町 川和台 川和町 北山田 北山田町 葛が谷 佐江戸町 桜並木 新栄町 すみれが丘 高山 茅ケ崎中央 茅ケ崎町 茅ケ崎東 茅ケ崎南 中川 中川中央 中川町 長坂 仲町台 二の丸 早渕 東方町 東山田 東山田町 平台 富士見が丘 南山田 南山田町 見花山
横浜市鶴見区買取対応地域
朝日町 安善町 市場上町 市場下町 市場町 市場西中町 市場東中町 市場富士見町 市場大和町 潮田町 江ケ崎町 扇島 小野町 梶山 上末吉 上末吉町 上の宮 寛政町 岸谷 北寺尾 北寺尾町 駒岡 駒岡町 栄町通 汐入町 獅子ケ谷 獅子ケ谷町 下野谷町 尻手 下末吉 下末吉町 末広町 菅沢町 諏訪坂 大黒町 大黒ふ頭 大東町 佃野町 鶴見 鶴見中央 鶴見町 寺谷 豊岡町 仲通 生麦 生麦町 馬場 馬場町 浜町 東寺尾 東寺尾北台 東寺尾町 東寺尾中台 東寺尾東台 平安町 弁天町 本町通 三ツ池公園 向井町 元宮 矢向 矢向町
横浜市戸塚区買取対応地域
秋葉町 影取町 柏尾町 上柏尾町 上倉田町 上品濃 上矢部町 川上町 汲沢 汲沢町 小雀町 品濃町 下倉田町 戸塚町 鳥が丘 名瀬町 西俣野 原宿 原宿町 東俣野町 平戸 平戸町 深谷町 舞岡町 前田町 俣野町 南舞岡 矢部町 吉田町
横浜市中区買取対応地域
相生町 赤門町 曙町 足曳町 池袋 石川町 石川仲町 伊勢佐木町 井土ケ谷町 上野町 打越 内田町 梅ケ枝町 扇町 大芝台 太田町 大平町 翁町 尾上町 海岸通 柏葉 霞町 かもめ町 北方町 北仲通 雲井町 黄金町 寿町 小港町 境町 鷺山 桜木町 清水町 新港 新港町 新山下 新山下町 末広町 末吉町 姿見町 住吉町 駿河町 諏訪町 滝之上 竹之丸 立野 千歳町 千鳥町 長者町 千代崎町 塚越 月岡町 寺久保 常盤町 豊浦町 仲尾台 長島町 浪花町 賑町 錦町 西竹之丸 西之谷町 日本大通 根岸旭台 根岸加曽台 根岸芝生台 根岸台 根岸町 野毛町 羽衣町 初音町 花咲町 英町 万代町 久方町 日ノ出町 福島町 福富町 福富町仲通 福富町西通 福富町東通 富士見町 不老町 弁天通 蓬?町 本郷町 本町 本牧荒井 本牧大里町 本牧三之谷 本牧十二天 本牧町 本牧原 本牧ふ頭 本牧間門 本牧満坂 本牧緑ケ丘 本牧宮原 本牧元町 本牧和田 間門町 真砂町 松ケ枝町 松影町 豆口台 港町 南仲通 南本牧 簑沢 三春町 宮川町 妙香寺台 三吉町 麦田町 元浜町 元町 矢口台 柳町 山下町 山田町 山手町 大和町 山内町 山吹町 山元町 弥生町 横浜公園 吉岡町 吉田町 吉浜町 若竹町 若葉町 和田山
横浜市西区買取対応地域
赤門町 東ケ丘 石崎町 伊勢町 入船町 内田町 老松町 扇田町 岡野 岡野町 表高島町 霞ケ丘 北軽井沢 北幸 北幸町 楠町 久保町 紅梅町 御所山町 境之谷 桜木町 杉山町 浅間台 浅間町 高島 高島通 橘町 中央 天神町 戸部町 戸部本町 長住町 西戸部町 西平沼町 西前町 花咲町 浜松町 東久保町 平沼 平沼町 藤棚町 緑町 みなとみらい 南軽井沢 南幸 南幸町 南浅間町 宮ケ谷 宮崎町 元久保町 紅葉ケ丘
横浜市保土ケ谷区買取対応地域
新井町 今井町 岩井町 岩崎町 岩間上町 岩間下町 岩間町 岡沢町 霞台 帷子町 釜台町 鎌谷町 上菅田町 上星川 上星川町 狩場町 川井町 川島町 川辺町 神戸上町 神戸下町 神戸町 権太坂 権太坂 境木町 境木本町 坂本町 桜ケ丘 桜ケ丘 下白根町 新桜ケ丘 瀬戸ケ谷町 月見台 天王町 常盤台 西久保町 西谷 西谷町 初音ケ丘 花見台 東川島町 藤塚町 二俣川町 仏向町 仏向西 法泉 法泉町 星川 星川町 保土ケ谷町 峰岡町 峰沢町 宮田町 明神台 和田 和田町
横浜市緑区買取対応地域
青砥町 いぶき野 勝田町 上山 上山町 鴨居 鴨居町 北八朔町 霧が丘 黒須田町 小山町 台村町 竹山 寺山町 十日市場町 長津田 長津田町 長津田みなみ台 中山 中山町 新治町 西八朔町 新羽町 白山 白山町 東本郷 東本郷町 三保町 森の台
川崎市川崎区買取対応地域
浅田1~4丁目 浅野町 旭町1・2丁目 池上新町1~3丁目 池上町 池田1・2丁目 砂子1・2丁目 伊勢町 浮島町 江川1・2丁目 駅前本町 榎町 追分町 扇町 大川町 扇島 大島1~5丁目 大島上町 小川町 小田1~7丁目 小田栄1・2丁目 貝塚1・2丁目 川中島1・2丁目 観音1・2丁目 京町1~3丁目 鋼管通1~5丁目 小島町 境町 桜本1・2丁目 塩浜1~4丁目 下並木 昭和1・2丁目 白石町 新川通 鈴木町 大師駅前1・2丁目 大師河原 大師河原1・2丁目 大師公園 大師本町 大師町 台町 田島町 田辺新田 田町1~3丁目 千鳥町 堤根 出来野 殿町1~3丁目 中島1~3丁目 中瀬1~3丁目 日進町 浜町1~4丁目 東扇島 東田町 東門前1~3丁目 日ノ出1・2丁目 藤崎1~4丁目 富士見1・2丁目 堀之内町 本町1・2丁目 水江町 港町 南町 南渡田町 宮前町 宮本町 元木1・2丁目 夜光1~3丁目 四谷上町 四谷下町 渡田1~4丁目 渡田山王町 渡田新町1~3丁目 渡田東町 渡田向町
川崎市幸区買取対応地域
川崎市中原区買取対応地域
川崎市高津区買取対応地域
川崎市宮前区買取対応地域
有馬1~9丁目 犬蔵1~3丁目 梶ケ谷 けやき平 五所塚1・2丁目 小台1・2丁目 鷺沼1~4丁目 潮見台 神木1・2丁目 神木本町1~5丁目 白幡台1・2丁目 菅生1~6丁目 菅生ケ丘
平1~6丁目 土橋1~7丁目 南平台 西野川1~3丁目 野川台1~3丁目 野川本町1~3丁目 初山1・2丁目 東有馬1~5丁目 馬絹1~6丁目 水沢1~3丁目 南野川1~3丁目 宮崎 宮崎1~6丁目
宮前平1~3丁目
川崎市多摩区買取対応地域
生田1~8丁目 和泉 栗谷1~4丁目 宿河原1~7丁目 菅1~6丁目 菅稲田堤1~3丁目 菅北浦1~5丁目 菅城下 菅仙谷1~4丁目 菅野戸呂 菅馬場1~4丁目 堰1~3丁目 寺尾台1・2丁目 中野島
中野島1~6丁目 長尾1~7丁目 長沢1~4丁目 西生田1~5丁目 登戸 登戸新町 東生田1~4丁目 東三田1~3丁目 布田 枡形1~7丁目 三田1~5丁目 南生田1~8丁目
川崎市麻生区買取対応地域
王禅寺 王禅寺西1~8丁目 王禅寺東1~6丁目 岡上1~6丁目 岡上 片平 片平1~8丁目 上麻生 上麻生1~7丁目 金程1~4丁目 栗木 栗木1~3丁目 栗木台1~5丁目 栗平1・2丁目 黒川 五力田 五力田1~3丁目 下麻生 下麻生1~3丁目 白鳥1~4丁目 高石1~6丁目 多摩美1・2丁目 千代ケ丘1~7丁目 千代ケ丘8・9丁目 虹ケ丘1~3丁目 白山1~5丁目 はるひ野1~5丁目 早野 東百合丘1~4丁目 古沢 細山 細山1~8丁目 万福寺 万福寺1~6丁目 南黒川 向原1~3丁目 百合丘1~3丁目
店舗情報
〒225-0002 横浜市青葉区美しが丘2-19-19
TEL:045ー905-2215
FAX:045-905-2205
営業時間:10:00~18:00(火曜・水曜日休)
センチュリー21アイワハウスについて
弊社は東急田園都市線「たまプラーザ」駅に店舗がございます。もともと「宮前平」駅にも店舗がありましたが業務拡大の為、たまプラーザへ統合いたしました。その為、横浜市・川崎市の物件、地域情報に強く、売買、賃貸ともに幅広く取り扱いがあります。
弊社では購入・売却・買取・お部屋探し・賃貸管理・賃貸募集・投資・活用・リースバックなどさまざまな取り組みをしておりますので、多面的にご提案をさせていただきます。キッズスペース・駐車場のご用意がございますのでお気軽にご来店ください。
創業31年の実績・センチュリー21へ15年以上加盟しており、安心・安全なお取引をさせていただいております。
センチュリー21について
各地域に深く根付いた多くの加盟店を通じて、不動産仲介業務を世界共通の「CENTURY21」というロゴマークの下に、厳しい行動基準と高い倫理観を持って運営し、店舗数においても、お客様へのサービスの質においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、NO.1を目指します。
センチュリー21は1971年にアメリカで誕生し、現在では世界85の国と地域に、14,250店舗、営業スタッフ数14.7万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。
日本では、1983年に当社が設立され、翌年首都圏に最初の加盟店が誕生し、その後、関西地区、中部地区、九州地区の加盟店を加え2022年3月末現在では全国に991店舗を展開するまでになりました。