物価高・米の値上がりが不動産に与える影響 ～川崎市・横浜市エリアを中心に考える～

🔶 建築費の高騰 → 新築価格の高止まり

物価高の影響は建築資材や人件費にも及んでおり、新築戸建・マンションの価格は川崎市宮前区・横浜市青葉区などでも高止まりが続いています。そのあおりを受けて、中古住宅の価格も下がりにくくなっています。

🔶 家計負担の増加 → 購入タイミングの見直し

「米や光熱費が上がった分、月々の支出が増えた」と感じるご家庭も多く、住宅購入への踏み出しを慎重に考える傾向が強まっています。

特に初めて住宅を購入される方や、若いご夫婦からは「今は様子を見たい」といった声も私たちのもとに届いています。

🔶 住宅ローン金利の不安

物価上昇に対応するため、将来的な金利上昇の可能性も指摘されています。変動金利で借入中の方、今後借入を検討される方にとっては、「金利がどうなるか」が大きな判断材料となっています。

🔶 賃貸需要の増加も

購入を控える動きがある一方で、「とりあえず今は賃貸で様子を見る」というニーズも。川崎・横浜のようにアクセスが良く人口が多いエリアでは、賃貸市場の競争が活発化する兆しも見られます。

🔍 まとめ

物価高の影響で、「今は買い時ではないかも」「でもこのまま家賃を払い続けるのも不安」と迷う方が増えています。

そんな中、【センチュリー21アイワハウス】では、住宅購入や賃貸に関する将来設計をサポートしながら、川崎・横浜エリアの市況を踏まえた無理のないご提案を心がけています。

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