横浜市・川崎市に広がる「AI査定」活用の今

横浜市・川崎市に広がる「AI査定」活用の今

～アイワハウスが地域に根ざして取り組む新しい査定サービス～

AI査定とは？

近年、不動産業界で注目を集めているのが「AI査定」です。これは、過去の膨大な成約データ・周辺相場・物件の特性をもとに、人工知能が瞬時に推定価格を算出する仕組みです。従来の査定に比べ、スピード感と客観性があるのが特徴で、売却検討の第一歩として活用する方が増えています。

横浜市・川崎市の不動産市況とAI査定の親和性

横浜市・川崎市は都心へのアクセスと生活利便性のバランスが取れたエリア。人口流入が続き、マンション・戸建ともに需要が堅調です。その一方で、駅徒歩分数や坂道の有無、学区などによって相場が細かく変動する地域性もあり、AIによる広範なデータ分析はこのエリアにおいて大きな強みとなります。

アイワハウスが取り組む「AI査定＋地域密着」

私たちアイワハウスでは、横浜市青葉区・川崎市宮前区を中心に、地域に密着した営業活動を展開してきました。AI査定を活用しつつ、実際の現場感覚や過去のお取引事例を組み合わせることで、精度と安心感を両立した査定をご提供しています。

• スピード感：最短即日でおおよその価格を把握可能
• 地域性の補正：坂道・学区・管理状況などAIだけでは判断しづらい点を加味
• 提案力：売却か賃貸か、再販かリフォームかといった多角的なご相談にも対応

お客様にとってのメリット

AI査定は「まずは気軽に価格を知りたい」という方に最適です。そして、実際に売却を進める際には、私たちが地域ならではの細やかな情報を補完。たとえば「同じマンションでも階数やリフォーム歴でどの程度差が出るのか」といったリアルな情報を加え、ご納得いただける査定を行っています。

まとめ

横浜市・川崎市のように、多様な住宅地が混在するエリアでは「AI査定」と「地域密着の実体験」を組み合わせることが、最も現実的で安心できる方法です。アイワハウスはこれからも、最新技術と地元での経験を融合させながら、お客様の大切な資産の価値を正確に導き出してまいります。

お問い合わせ先

センチュリー21アイワハウス
（横浜市／川崎市エリア対応）
電話：045-905-2215

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