1. シニア世代の「家の悩み」、こんな不安ありませんか？

多摩区にお住まいのシニアの方、またはそのご家族から、次のようなご相談が増えています。

• 子どもが独立し、広い家が持て余している
• 将来、空き家になることが心配
• ローンの返済が続いているが、年金だけで不安
• 相続の際にトラブルにならないか心配
• リフォームすべきか、売却すべきか判断がつかない

実はこうしたお悩みは、早めに「家・お金・相続」を整理することで、安心して老後を過ごすことができるのです。

2. 多摩区で増加中！シニア世帯の“住まいの整理”ニーズ

多摩区は一戸建てが多く、1980～90年代に建てられた住宅が今まさに築30～40年超。高齢化や空き家化が進み、「住まいをどうするか」が身近な問題となっています。

こうした状況により、次のようなニーズが高まっています：

• 築年数が古い家の売却・再活用
• 将来の相続に備えた名義変更や資産整理
• 住宅ローン・借入金の見直しや返済戦略
• 住み替え・賃貸活用・リースバックなどの選択肢検討

3. 解決策は？「売らない選択」も含めて今できること

必ずしも「家を売る」だけが答えではありません。

• ✅ 売却せずに【子世帯との共有活用】
• ✅ 月々の負担を軽減する【リースバック・賃貸活用】
• ✅ 相続時のトラブルを避ける【遺言・生前贈与・信託】
• ✅ 固定資産税やローンを見直す【専門家との資産相談】

こうした選択肢を家族と一緒に考えることが、将来の安心につながります。

4. 地元に強い不動産会社に「早めの相談」がカギ

特に築年数のある家やローン残債がある場合は、「どのような売却戦略・活用方法があるのか」「相続に備えた名義や税金対策」は、地域の不動産事情に精通した専門家に相談することが重要です。

5. 多摩区・川崎市での相談は【センチュリー21アイワハウス】へ

センチュリー21アイワハウスは、川崎市・多摩区を中心に不動産の売却・相続・資産整理のご相談を数多く承ってきた会社です。

• ✅ 売らない選択肢も含めたご提案
• ✅ 相続に強い士業とのネットワークあり
• ✅ ローン残債・空き家・名義問題にも対応
• ✅ 高齢の親御様との面談もサポート

「相談してよかった」そう言っていただけるよう、ご家族の将来を一緒に考えるパートナーとして対応いたします。

▶まずはお気軽にご相談ください！

お電話やメール、ご来店のご予約は下記よりどうぞ。

センチュリー21アイワハウス

【住所】横浜市青葉区美しが丘2-19-19
【TEL】045-905-2215
【営業時間】10:00～18:00（定休日：火・水）
【HP】https://www.aiwahouse.co.jp

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