多摩区 不動産売却の極意｜シニア世代向け「売らない選択肢」と高く売る秘訣

多摩区は“シニア世代売却”の波が加速中

1980～90年代築の戸建てが多く、高齢化・空き家化が進行。
シニア世帯では将来の相続・住宅ローン見直し・空き家問題への関心が急増中です。

60代で住宅ローン残高800‑1,200万円保有の世帯は全体の15‑20％あり、定年後の返済負担が深刻です。

「売却」だけでなく、「リースバック」「子世帯との共有活用」「信託・贈与・遺言」「借り換え」などの選択肢も模索されています。

多摩区の不動産市況：資産価値上昇＆売り時

土地や戸建は前年同月比で活発に取引・価格上昇中（土地+3.6％、戸建+0.9％）。

マンションは供給増もあり価格が下降気味ですが、築浅・駅近は依然として高値傾向。

アイワハウス（センチュリー21）ならではの強み

• 地域密着＆豊富なシニア対応実績

多摩区・川崎市エリアにおける「家・相続・ローン問題」の相談多数。

高齢者との面談サポート、相続士業ネットワークあり。

• 売却だけが選択肢ではない柔軟対応

子世帯との共有活用やリースバックといった多彩な戦略を提案。

ローン残債や空き家名義に関する問題にも対応。

• スピード＆買取保証あり

査定から5日以内に現金化の買取プランあり。

買取保証制度による安心設計。

無料査定・売却相談受付中

ご自宅の売却を検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください。

横浜市・川崎市で30年以上の実績を持つ、センチュリー21アイワハウスが、「あなたの家が一番良く売れる方法」をご提案します。

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